Пересчёт сметы из базисно-индексного метода в ресурсно-индексный
Заказчик прислал смету в БИМ и просит то же самое в РИМ. Пересчётом это называют по привычке: на самом деле смета собирается заново — совпадают только состав работ и объёмы, а цены, начисления и часть шифров меняются. Сметница собирает её за вас и, что важнее, показывает сверку строка к строке: откуда взялась разница.
Пересчитать смету Как выглядит сверка
Бесплатно до 20 позиций — хватит, чтобы проверить на своей смете.
Чем РИМ отличается от БИМ
Оба метода отвечают на один вопрос — сколько стоит стройка в текущих ценах, — но приходят к ответу с разных сторон.
| Базисно-индексный (БИМ) | Ресурсно-индексный (РИМ) | |
|---|---|---|
| От чего считают | Стоимость в ценах базисного года | Сметные цены ресурсов из ФГИС ЦС |
| Как приводят к текущим ценам | Индекс на всю позицию или на статьи затрат | Прямые цены ресурсов, индексы — только там, где цены нет |
| Что видно в смете | Итог по расценке | Каждый ресурс: труд, машины, материалы |
| Насколько чувствителен к рынку | Усреднённо, через индекс | Точнее: цена конкретного материала — своя |
Отсюда и сложность перевода: в БИМ у позиции одна цифра, в РИМ — развёрнутая ресурсная часть, и взять её неоткуда, кроме действующей нормы. Поэтому смета не пересчитывается коэффициентом, а собирается заново по ФСНБ-2022.
Главное — не расчёт, а сверка
Разница между старой и новой сметой будет всегда. И принимать её никто не станет, пока не видно, откуда она взялась. Поэтому каждая позиция в сверке несёт свой исход — понятным словом, а не кодом ошибки:
| Исход строки | Что это значит |
|---|---|
| Шифр действует | Работа та же самая, норма взята как есть |
| Шифр переехал | Номер существует, но означает другую работу — смета была другой редакции базы. Расценка подобрана заново |
| Шифра нет | Норма отменена или не существует. Подобрано по наименованию работы |
| Не найдено | Автоматически решить нельзя — строка уходит в очередь сметчику |
| Материал | Не норма, а сметная цена: считается отдельно |
| Перевозка | ФССЦпг, своя таблица цен |
Сверку можно выгрузить в Excel и приложить к пояснению для заказчика или экспертизы: там видно, какая строка чем стала и на сколько изменилась. Это и есть ответ на вопрос «почему стало дороже», который иначе приходится собирать вручную.
Лимитированные затраты сверяются отдельно — временные здания, зимнее удорожание, резерв на непредвиденные считаются по действующим приказам, а не переносятся из старой сметы процентом.
Как проходит пересчёт
-
Загружаете смету
Excel, файл обмена АРПС или родной формат Гранд-Сметы. Из файла берутся обоснование, наименование, измеритель и количество.
-
Сервис ищет действующие нормы
По шифру, а если шифр переехал или отменён — по наименованию работы. Каждой строке проставляется исход.
-
Считает в текущем уровне цен
Ресурсная часть разворачивается из нормы, цены берутся по вашему региону и периоду, начисления — по действующим приказам.
-
Показывает сверку и отдаёт результат
Сверка строка к строке — в Excel, пересчитанная смета — сразу в работу или на выгрузку в привычную программу.
Частые вопросы
Можно ли просто умножить смету на коэффициент?
Нет. В базисно-индексном методе у позиции одна цифра, а ресурсно-индексный требует развёрнутой ресурсной части — труд, машины, каждый материал отдельной строкой. Взять её можно только из действующей нормы, поэтому смета собирается заново.
Почему сумма не сходится со старой сметой?
И не должна: методы дают разный результат — в этом смысл перехода. Важно другое — объяснить разницу. Для этого и нужна сверка: видно, какая строка изменилась и почему именно.
Что происходит с расценками, которых больше нет?
Если шифр отменён, работа подбирается по наименованию, и строка помечается — сметчик видит, что здесь решение принято не по шифру. Если подобрать нельзя, строка уходит в очередь: автоматика не выдаёт догадку за факт.
Можно ли пересчитать чужую смету, а не свою?
Да, это основной случай. Проверить, правильно ли перевели, обычно дольше, чем перевести самому, — сверка отвечает на оба вопроса сразу.
В каком виде можно забрать результат?
Пересчитанная смета — в Excel по форме приказа 421/пр, в файл обмена АРПС 1.10 или XML для Гранд-Сметы. Сверка выгружается отдельным файлом.
Сколько это стоит?
На бесплатном тарифе — до 20 позиций, этого достаточно, чтобы проверить на своей смете. Без ограничений — на тарифе «Рабочий», 2 900 ₽ в месяц за организацию целиком; подробности в тарифах.
Проверьте на своей смете
Загрузите смету в базисно-индексном методе и посмотрите сверку — прежде чем считать её заново руками.
Пересчитать смету Что ещё умеет сервис
Бесплатно до 20 позиций.